Ngày 17-10, Thị trưởng Moscow - ông Sergei Sobyanin cho biết thủ đô đã hoàn thành lệnh tổng động viên dự bị và các trạm tuyển quân tại thành phố sẽ đóng cửa cùng ngày 17-10, theo đài RT đưa tin.. Theo đó, ông Sobyanin còn nói rằng các lệnh triệu tập được gửi đến nhà và nơi làm việc của người dân Moscow sau Các căn nhà phố trong phân khu Thời Đại của Vinhomes Ocean Park 3 không những mở ra địa điểm kinh doanh thuận lợi mà còn kiến tạo không gian sống đẳng cấp, thoáng đãng cho các chủ sở hữu Cuốn sách Tôi đã kiếm 1 triệu đô đầu tiên trên internet như thế nào? - Và Bạn Cũng Có Thể Làm Như Thế hướng dẫn rất dễ hiểu, với từng bước cụ thể để gây dựng một công việc kinh doanh trên mạng Internet đang bùng nổ và dễ dàng kiếm lợi nhuận hàng triệu đô-la Tôi Đã Kiếm 1 Triệu Đô Trên Internet Như Thế Nào - Ewen Chia. Bạn đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh trên Internet từ con số không mà chưa biết gì về Internet? Tôi đã kiếm một triệu đô trên Internet như thế nào sẽ là cuốn cẩm nang vô cùng hữu ích cho bạn. Cuốn sách này trình "Tội phạm về tham nhũng là nhóm tội phạm nguồn của tội rửa tiền" Thủ đô Hà Nội. Theo dự kiến chương trình, Quốc hội sẽ họp tập trung trong thời gian 21 ngày (dự kiến bế mạc vào ngày 15/11/2022). 37 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 84-24-22105148 Một số người thậm chí đã kiếm được 1.000 đô la+ bằng cách sử dụng ứng dụng này, vì vậy nếu bạn sẽ thử một - đây là lần thử. Sau khi bạn kiếm được ít nhất 20 đô la tiền mặt (không mất nhiều thời gian), nó được gửi trực tiếp vào tài khoản ngân hàng của Bán nhà ngõ, hẻm Quận 11, Hồ Chí Minh. Bán gấp nhà 4.1m x 12m - 2 lầu xe tải đậu cửa Q.11 -7.95 Tỷ TL Cần bán nhà mặt tiền hẻm xe tải đường Bình Thới, quận 11. KT: 4.1m x 12m xây 2 lầu, hoàn công đầy đủ. Khu vực an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền 20m, thuận ti - 4225400 Mạc Phàm giết ý đã quyết. "Xích lăng yêu mau đuổi theo đến." "Há, tha cho nó một con chó mệnh. . ." Mạc Phàm và Triệu Mãn Duyên hai người không dám cùng những này hải hầu quái từng làm nhiều dây dưa , vội vàng xoay chuyển một phương hướng tiếp theo chạy. Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. Có thể bạn chưa biết, trong 25 tỉ phú tự thân hàng đầu thế giới, các tỉ phú công nghệ gồm Mark Zuckerberg Facebook, Jack Ma Alibaba và Ma Huateng Tencent kiếm được 1 triệu đô la đầu tiên trong vòng chưa đầy 5 năm kể từ khi khởi nghiệp. Trong khi đó, Phil Knight - người sáng lập hãng giày thể thao Nike, mất 16 năm để đạt được mốc này, còn ông trùm thời trang Pháp François Pinault mất tới 25 năm. Thế nhưng, nhà sáng lập ra Học viện Kỹ thuật Armour, tiền thân của Học viện Kỹ thuật Illinois ngày nay, chỉ mất 36 giờ để để có được 1 triệu đô la. Đó là câu chuyện được trích từ cuốn sách "gối đầu giường" của "vua cà phê" Đặng Lê Nguyên Vũ - Nghĩ giàu, Làm giàu tác giả Napoleon Hill. Theo Napoleon Hill, câu chuyện này chứng thực cho câu nói của người xưa "Có chí thì nên". Người kể lại câu chuyện này là Frank W. Gunsaulus, một nhà sư phạm kiêm giáo sĩ rất được yêu mến. Ông có ý định xây đựng một ngôi trường mới. Ở đó, ông có thể thực hiện ý tưởng của mình mà không bị sự cản trở của những phương pháp giáo dục chính thống. Ông cần 1 triệu USD để thực hiện kế hoạch này. Nhưng làm sao ông có được số tiền quá lớn đó? Đó là câu hỏi luôn ám ảnh trong tâm trí của nhà truyền giáo trẻ tuổi nhưng nhiều khát vọng. Trong một thời gian dài, ông không thể tiến thêm một bước nào trong việc thực hiện ý tưởng kể trên. Mỗi đêm, ông mang theo những ý nghĩ này vào trong giấc ngủ. Ông thức dậy cùng nó vào buổi sáng. Ông mang nó đến mọi nơi. Ông cứ lặp đi lặp lại ý nghĩ này cho đến khi nó trở thành một suy nghĩ thường trực. Là một nhà nghiên cứu triết học cũng như là một nhà truyền đạo, Gunsaulus nhận ra rằng, mục đích rõ ràng là điểm khởi đầu cho tất cả những người đã thành công trong cuộc sống. Ông cũng nhận ra rằng, mục đích rõ ràng giúp con người nhận được sinh khí và sức mạnh. Chính sinh khí và sức mạnh ấy khi được hậu thuẫn bởi một khát khao cháy bỏng sẽ biến mục đích đó thành giá trị vật chất tương đương. Ông biết rõ chân lý vĩ đại này nhưng chưa biết tìm ở đâu hay làm cách nào để có được 1 triệu đô la. Ở vị thế của ông, người ta thường tặc lưỡi cho qua bằng cách tự biện minh "À, tốt thôi, ý tưởng của mình rất hay nhưng mình không thể thực hiện nó vì không có 1 triệu đô la". Đó chính xác là những gì mà số đông sẽ nói nhưng không phải quan điểm của Gunsaulus. Và sau đây là lời kể của Gunsaulus về quá trình kiếm được số tiền rất lớn này Kế hoạch kiếm 1 triệu USD trong 36 giờ "Tôi quyết định, ngay tại chỗ ấy và ngay lúc ấy, là tôi sẽ có được một triệu đô la trong vòng một tuần. Bằng cách nào? Tôi không quan tâm đến điều đó. Điều quan trọng nhất là tôi đã quyết định phải có được số tiền đó trong một khoảng thời gian xác định. Tôi muốn kể cho bạn nghe về khoảnh khắc khi tôi nảy ra ý định đứt khoát rằng mình phải có được khoản tiền đó trong một thời gian xác định, một cảm giác chắc chắn kỳ lạ trào dâng trong tôi, cảm giác mà tôi chưa từng trải qua. Dường như có tiếng nói vang vọng trong tôi "Tại sao trước đây ông không quyết định sớm? Số tiền này luôn đang đợi ông đấy!". Mọi chuyện diễn ra thật chóng vánh. Tôi gọi đến các tờ báo và nói với họ rằng tôi sẽ có một bài thuyết giảng vào sáng hôm sau với tựa đề Tôi sẽ làm gì nếu có một triệu đô la. Tôi bắt đầu chuẩn bị cho bài thuyết giảng ngay sau đó. Nhưng tôi phải nói với các bạn một cách trung thực rằng, công việc này hoàn toàn không khó bởi vì tôi đã chuẩn bị cho bài thuyết giảng này trong vòng gần 2 năm. Rất lâu trước nửa đêm, tôi đã hoàn tất bài thuyết giảng của mình. Tôi đi ngủ với một tâm trạng rất tự tin bởi tôi thấy mình đường như đã có được món tiền một triệu đô la ấy. Sáng hôm sau tôi dậy thật sớm, đọc lại bài thuyết giảng. Tôi quỳ xuống cầu nguyện và tự hỏi rằng bài thuyết giảng của tôi liệu có thể gây chú ý cho một ai đó có thể cung cấp số tiền tôi cần hay không. Khi tôi đang cầu nguyện, tôi lại có cái cảm giác chắc chắn rằng số tiền đó sẽ đến với tôi. Trong cơn phấn khích, tôi đi ra ngoài mà không cầm theo bài thuyết trình, và tôi không nhận ra điều này cho đến khi đã đứng trên bục giảng và bắt đầu bài thuyết trình của mình. Đã quá trễ để tôi quay về lấy bài giảng đã chuẩn bị, và thật may mắn là tôi đã không làm như thế. Thay vào đó, tiềm thức của tôi đã tạo ra những ý tưởng mà tôi cần. Khi tôi đứng đậy bắt đầu bài nói, tôi nhắm mắt lại rồi nói với tất cả trái tim và tâm hồn về giấc mơ của mình. Tôi không chỉ nói với thính giả mà tôi còn thấy mình như đang nói chuyện với Chúa. Tôi nói tôi sẽ làm gì với một triệu đô la nếu số tiền đó được đặt vào tay tôi. Tôi diễn tả kế hoạch của mình để xây đựng một cơ sở giáo dục tuyệt vời, nơi những người trẻ tuổi có thể học tập để biết cách thực hiện những điều thiết thực cũng như phát triển trí tuệ của họ. Khi tôi hoàn tất bài diễn thuyết và ngồi xuống, một người đàn ông chậm rãi đứng đậy khỏi chỗ ngồi, cách bục giảng khoảng ba hàng ghế, rồi đi về phía tôi. Tôi tự hỏi rằng ông ta sẽ làm gì. Ông ta đến bục giảng, dang rộng vòng tay ra và nói "Thưa cha, tôi thích bài thuyết giảng của ngài. Tôi tin rằng ngài sẽ làm được tất cả những gì ngài nói nếu ngài có một triệu đô la. Để chứng minh rằng tôi tin vào ngài và bài thuyết giảng của ngài, nếu ngài đến văn phòng tôi vào sáng mai, tôi sẽ đưa cho ngài một triệu đô la. Tên tôi là Phillip Đ. Armour". Từ câu chuyện trên, Napoleon rút ra rằng 1 triệu đô la cần thiết đó là kết quả của 1 từ Ý TƯỞNG. Đằng sau ý tưởng đó là một niềm khát khao mà người thanh niên trẻ Gunsaulus đã nuôi dưỡng trong tâm trí mình trong gần 2 năm. Hãy lưu ý rằng Gunsaulus đã có được khoản tiền đó trong vòng 36 giờ sau khi ông quyết định rõ ràng trong tâm trí mình rằng, ông phải có nó và vạch ra một kế hoạch rõ ràng để thực hiện. Những người khác cũng có thể có những suy nghĩ tương tự như Gunsaulus, nhưng quyết định mà ông đạt được trong ngày thứ bảy đáng nhớ ấy thì rất hiếm có và khác thường. Ông biến những ý nghĩ mơ hồ bấy lâu thành một kế hoạch chắc chắn và tuyên bố rõ ràng "Tôi sẽ có được số tiền này trong vòng một tuần!". Nguyên tắc đã giúp cha Gunsaulus có được một triệu đô-la vẫn tồn tại và luôn đúng. Nó vẫn sẵn sàng để bạn học hỏi và sử đụng. Nguyên tắc phổ biến này ngày nay cũng khả thi như khi người giáo sĩ trẻ tuổi vận dụng nó thành công để hiện thực hóa ước mơ của mình. Làm sao để biến ý tưởng thành tiền? Chúng ta có thể nhận thấy rằng Gunsaulus biết được một chân lý đáng kinh ngạc là, ý tưởng có thể biến thành tiền qua sức mạnh của những mục đích rõ ràng kết hợp với những kế hoạch cụ thể. Nếu bạn là một trong những người tin rằng chỉ bằng cách làm việc chăm chỉ và trung thực là có thể trở nên giàu có thì bạn nên từ bỏ suy nghĩ đó đi! Nó hoàn toàn không đúng. Tiền bạc khi đến với số lượng lớn không bao giờ chỉ là kết quả của việc lao động chăm chỉ. Nếu tiền bạc đến, nó chỉ đến để đáp ứng cho những yêu cầu rõ ràng dựa trên việc ứng dụng những nguyên tắc rõ ràng chứ không hề có sự ngẫu nhiên hay may mắn. Nói chung, ý tưởng là một suy nghĩ thúc đẩy bạn hành động bởi nó luôn kích thích trí tưởng tượng của bạn. Tất cả những thương nhân bậc thầy đều biết rằng những ý tưởng có thể được bán ở nơi "không có hàng hóa". Những thương nhân bình thường không biết điều này, đó là lý do giải thích tại sao họ "bình thường". Một người chuyên xuất bản những cuốn sách rẻ tiền đã khám phá ra một điều rất giá trị với những người làm xuất bản nói chung. Ông nhận thấy rằng nhiều người chỉ mua sách vì cái tựa đề chứ không vì nội dung của cuốn sách. Chỉ bằng cách đổi tên một cuốn sách bán không chạy, số lượng cuốn sách sau đó bán ra đã lên đến hơn một triệu bản. Nội dung sách không hề thay đổi dưới bất kỳ hình thức nào, ông chỉ gỡ bỏ cái bìa sách có tựa bán không chạy ra và thay vào đó một cái bìa mang tựa ăn khách hơn. Điều này đơn giản là một ý tưởng. Đó là óc tưởng tượng. Không có cái giá chuẩn nào cho những ý tưởng cả. Người tạo ra ý tưởng tự đặt ra giá và nếu người ấy thông minh, họ sẽ có được nó. Câu chuyện của mọi gia tài khổng lồ thực tế đều bắt đầu vào một ngày mà người tạo ra ý tưởng và người thực hiện ý tưởng đó ngồi lại với nhau, cùng làm việc một cách hòa hợp. Hàng triệu người sống trong cuộc đời này hy vọng vào những "bước ngoặt" có lợi cho bản thân họ. Có thể một bước ngoặt thuận lợi sẽ mang đến cho bạn một cơ hội nhưng kế hoạch an toàn nhất không dựa trên sự may mắn. Còn với chính bản thân Napoleon Hill, một "bước ngoặt" thuận lợi đã mang đến cho ông cơ hội lớn nhất trong đời nhưng thật ra ông đã cống hiến và không ngừng nỗ lực hơn 20 năm để biến cơ hội đó thành của cải và tiền bạc. Ông kể "Bước ngoặt thuận lợi đến với tôi nhờ gặp gỡ với Carnegie, nhưng còn về lòng quyết tâm, mục đích rõ ràng, khát khao đạt được mục đích cùng với một nỗ lực bền bỉ trong ngần ấy năm nghiên cứu thì sao? Không có một khát khao bình thường nào có thể vượt qua được những thất vọng, chán nản, thất bại tạm thời, phê phán và những lời nhắc nhở của những người khác rằng tôi đang mất thì giờ cho một công việc vô ích. Đó phải là một khát khao cháy bỏng! Một nỗi ám ảnh! Khi ý tưởng trên lần đầu tiên được gieo vào tâm trí tôi qua ngài Carnegie, nó như một đứa trẻ cần được tôi vỗ về, chăm sóc và nâng niu để có thể tồn tại. Dần dần, ý tưởng đó trở thành một người khổng lồ có sức mạnh tự thân và rồi chính nó lại vỗ về, chăm sóc và dẫn dắt tôi. Những ý tưởng là như vậy. Đầu tiên bạn cho ý tưởng của mình sức sống, hành động và những hướng dẫn, sau đó chúng tự tích lũy được sức mạnh và quét sạch mọi vật cản trên đường đi tới thành công của bạn. Ý tưởng là một sức mạnh vô hình, mạnh hơn cả những bộ óc vĩ đại nhất đã khai sinh ra chúng. Những ý tưởng vẫn tồn tại mãi mãi ngay cả sau khi những bộ óc đã sản sinh chúng trở về với cát bụi". Trung Nguyên biên tập * Nội dung bài viết được rút từ cuốn sách Nghĩ giàu, Làm giàu của tác giả Napoleon Hill xuất bản năm 1937. Đây là một trong 5 cuốn sách quý nền tảng đổi đời được Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên Legend Đặng Lê Nguyên Vũ tự tay tuyển chọn, viết thư ngỏ, với mong mỏi sách sẽ đến tay tất cả các bạn trẻ và nhân dân cả nước, để thay đổi nhận thức, thôi thúc khát vọng vươn lên làm giàu, cùng xây dựng đất nước hùng cường. Ý chí vĩ đại tạo nên dân tộc vĩ đại! KHI CÙNG NHAU, KHÔNG GÌ LÀ KHÔNG THỂ! KTS Võ Trọng Nghĩa "Tôi sợ cái nghèo đến ám ảnh, nhưng khi kiếm được nhiều lần chỗ 1 triệu đô la, tôi nhận ra tiền bạc không phải là hạnh phúc" Trong suốt cuộc trò chuyện của mình, không dưới một lần KTS quê gốc Quảng Bình nhắc tới niềm hạnh phúc của mình ở hiện tại là được giữ giới và hành thiền. Anh bảo rằng, có tiền thì đỡ khổ thôi. Khi có tiền rồi thì nhận ra, tiền không phải là hạnh phúc. Với anh giờ đây, giác ngộ mới là hạnh phúc. CIO AFC Vietnam Fund Từng sống những ngày trầm cảm nặng nề vì “cắm” sổ đỏ nhà ba mẹ mua cổ phiếu đúng đỉnh và tiết lộ thương vụ sinh lời nhất cuộc đời "Tôi vay 70 triệu đồng nhưng mỗi tháng phải trả hơn 2 triệu đồng tiền lãi, trong khi lương đi làm lúc đó chỉ có 3 triệu đồng/tháng. Tiền lương không thể trả đủ tiền lãi ngân hàng chứ đừng nói tới tiền gốc. Đến cuối năm 2007, số tiền vay đã tới hạn và không thể trả gốc, ngân hàng gọi cho ba mẹ tôi mỗi ngày và ông ấy cũng gọi tôi mỗi ngày để hối thúc. Tôi đã sống những ngày tháng trong sự trầm cảm nặng nề nhất cuộc đời mình". Kiếm triệu USD nhưng không vui, doanh nhân này khát khao giúp doanh nghiệp Việt tăng trưởng đột phá bằng phương pháp quản trị OKRs của Google Đang là gương mặt đình đám trong làng Digital Marketing, CEO Mai Xuân Đạt bất ngờ quyết định nghỉ. Ít ai biết rằng, lý do bắt nguồn từ một niềm đam mê mới. Từ bỏ sự nghiệp đỉnh cao tại VNG, CEO Rever ước mơ dùng công nghệ xốc lại’ cuộc chơi ngành môi giới bất động sản Rời bỏ nhiều vị trí cấp cao tại ZingMp3 và Zalo - hai trong số những dự án lớn và thành công nhất của “kỳ lân" công nghệ VNG; năm 30 tuổi, ông Phan Lê Mạnh chọn bất động sản làm lĩnh vực để khởi nghiệp với dự án Proptech mang tên Rever, trong tiếng Pháp có nghĩa là “giấc mơ”. Dr Ernest Wong và hành trình trở thành triệu phú trước tuổi 30 Từng vỡ nợ, phá sản nhưng không từ bỏ nhờ bài học từ quyển sách giá 1 USD Ít ai biết rằng năm 24 tuổi, cậu thanh niên Ernest Wong Singapore đã phải từ bỏ tất cả, chuyển đến một nơi khác và bắt đầu lại khi ở căn phòng chỉ đúng khoảng 10m2. Từ thực tập sinh Christian Dior tới NTK “thị phi nhất làng mốt”, ông bố 9 con Đỗ Mạnh Cường tiết lộ “Kiếm được 1 triệu đô, tôi đổ hết vào thời trang và bất động sản” “Ai cũng mong mình giàu có hơn cả. Tôi ước mơ trở thành tỷ phú đô-la cơ đấy cười lớn. Tuy nhiên, giữa ước mơ và thực tại thì tôi đang phải làm tròn trách nhiệm của người bố. Vì thế, tôi phải cố gắng cân bằng giữa việc kinh doanh và chăm sóc gia đình. Ước mơ tỷ phú có thể đến hoặc không đến cũng chẳng sao. Bởi với những gì đã có ở hiện tại, tôi hài lòng, hạnh phúc” – NTK Đỗ Mạnh Cường chia sẻ. Hành trình 10 năm từ Tiến sĩ sinh học phân tử trở thành triệu phú đô la Ít năm sau khi tốt nghiệp khoa Hoá thực phẩm Đại học Bách Khoa Hà Nội và bắt đầu làm việc tại Viện Công nghệ Quốc gia, ông Nguyễn Hoà Anh nhận được học bổng ngắn hạn trị giá USD từ UNESCO. Học bổng này cho phép ông có thể chọn nghiên cứu tại bất kỳ phòng thí nghiệm nào trên thế giới tuỳ thích. Thời điểm đó, ông Nguyễn Hoà Anh cũng không ngờ đây là bước khởi đầu quan trọng đối với con đường sự nghiệp của mình sau này. COO Indochina Capital trở thành triệu phú nhờ bất động sản ở Việt Nam như thế nào? Bỏ lại gia đình, công việc ở Canada để bắt đầu hành trình mới ở Việt Nam khi chỉ mới đôi mươi, với vỏn vẹn 800 USD, Michael Piro dấn thân vào lĩnh vực bất động sản, vì tâm đắc một câu nói của tỷ phú Donald Trump. Một bước sai lầm, 9 năm “ôm nợ” và hành trình kiếm 1 triệu USD đầu tiên của Founder Azfin Việt Nam Sau nhiều năm đầu tư từ bất động sản cho tới chứng khoán, anh Đặng Trần Phục - Chủ tịch HĐQT HĐQT CTCP AZfin Việt Nam hiện đã có 1 triệu USD đầu tiên. Streamer đình đám ViruSs chia sẻ việc kiếm triệu USD từ cổ phiếu, bất động sản Nếu nắm bắt được dòng chảy của tiền, mình sẽ giàu lên rất nhanh Dù là một người nổi tiếng và đảm nhiệm nhiều vai trò trong ngành công nghiệp giải trí, gaming và cả kinh doanh, nhưng khi suy nghĩ về câu hỏi chủ đề mà Trí thức trẻ đặt ra “Hành trình đạt cột mốc 1 triệu USD diễn ra như thế nào?”, Đặng Tiến Hoàng hay còn được biết đến với biệt danh ViruSs trả lời rằng anh đã có được số tiền đó nhờ đầu tư. Bắt đầu khi tôi 27 tuổi, rất nhiều điều thay đổi đã đến trong cuộc đời tôi. Tôi kết hôn với một người vợ tuyệt vời và có hai đứa con thông minh xinh xắn. Trong 5 năm sau đó, chúng tôi kiếm được số tiền 1 triệu đô la thêm vào giá trị tài sản ròng của mình thông qua công việc làm thêm tay trái - bất động sản. Tôi có được số tiền này khi vẫn đang làm công việc toàn thời gian với vị trí là một nhà phân tích tài chính cho một công ty kỹ thuật mới kết hôn, tài sản ròng của vợ chồng tôi là đô la. Năm sau đó, chúng tôi mua bất động sản cho thuê đầu tiên và bắt đầu công việc tay trái của mình trong lĩnh vực bất động sản bao gồm môi giới, mua và bán lại, bán buôn. Năm đó tài sản ròng của chúng tôi tăng lên gấp đôi. Trong vài năm tiếp theo, chúng tôi tiếp tục phát triển công việc của mình. Khi tôi 30 tuổi, cùng với sự ra đời của đứa con đầu lòng, chúng tôi cũng mua được thêm ba căn nhà cho thuê hành trình hướng tới tự do tài chính của chúng tôi không phải lúc nào cũng dễ dàng. Nhưng nó thực sự đáng giá. Và đây là cách chúng tôi thực hiện điều mục tiêu "Tự do tài chính"Trong khi tìm kiếm lời khuyên về việc nên đầu tư vào đâu, tôi tình cờ xem được một số bài viết trên các blog giới thiệu về ý tưởng tự do tài chính. Lần đầu tiên tôi nhận ra rằng tôi không muốn dành 40 năm tiếp theo của cuộc đời trong một căn phòng nhỏ hẹp và tôi thực sự không cần phải như đây, tôi đã có kinh nghiệm làm việc chăm chỉ và sống tiết kiệm. Tôi có một khoản vay sinh viên trị giá đô la, nhưng đã may mắn trả gần hết bằng tiền làm thêm kiếm được khi vẫn còn đi học ở trường tôi được trả lương khá tốt khi còn là một sinh viên thực tập; tôi cũng đã làm việc tổng cộng 12 tháng khi còn đi học. Trước khi tốt nghiệp, tôi chỉ còn nợ đô la, số tiền này một năm sau đó được tôi trả hết bằng tiền tiết kiệm từ khi kết hôn, thu nhập của cả hai vợ chồng tôi lúc đó vào khoảng đô la một năm. Nhưng chúng tôi quyết định rằng sau khi có con vợ tôi sẽ không làm việc toàn thời gian nữa và chúng tôi sẽ sống bằng lương của tôi. Với một khoản nợ thế chấp, các khoản vay mua ô tô và một đứa trẻ, chúng tôi biết mình cần trợ đã nghiên cứu tất cả các loại công việc làm thêm tay trái và các ý tưởng kinh doanh - kế toán, các công việc làm tự do, thậm chí bắt đầu viết blog – nhưng cuối cùng tôi quay lại đầu tư bất động sản. Đó là công việc mà tôi có thể làm vào ban đêm và cuối tuần. Nó phù hợp với tính cách con người tôi. Và dường như tôi có thể xây dựng sự giàu có một cách thụ động mà không cần đánh đổi thời gian của mình để kiếm tiền. Hoặc tôi nghĩ đầu từ những việc nhỏ và học hỏi từ những sai lầmChúng tôi đã mắc hầu hết mọi sai lầm với tài sản cho thuê đầu tiên của mình. Nhưng mặc dù có một số trục trặc ban đầu, đó vẫn là một trong những tài sản có hiệu quả hoạt động tốt nhất của chúng tôi cho đến năm 2013, chúng tôi mua một căn song lập bị ngân hàng xiết nợ. Một bên được cho thuê ngay và bên kia cần rất nhiều việc phải làm. Điều này hóa ra lại là cơ hội học hỏi hoàn hảo cho chúng tôi, vì tiền thuê nhà một bên dùng để trả khoản thế chấp trong khi phần còn lại được chúng tôi sửa chữa và cho thuê sau quá trình sửa chữa, chúng tôi nhận ra rằng mình đã dự tính chi phí quá thấp, vì vậy số tiền đô la dự liệu nhanh chóng biến thành hơn đô la. Chúng tôi cũng gặp phải vấn đề với nhà thầu đầu tiên của mình. Chúng tôi đã trả trước cho anh ta quá nhiều, và khi dự án bắt đầu tiến hành ổn thỏa, anh ta biến mất và không nghe các cuộc gọi của chúng tôi. Vào thời điểm chúng tôi từ bỏ việc tìm kiếm anh ta, chúng tôi đã trả hơn đô la cho công việc mà anh ta chưa hoàn dù những sai lầm này gây đau đớn và tốn kém, nhưng nó khiến chúng tôi có kinh nghiệm và sau đó tạo ra cho mình hệ thống kiểm soát tốt hơn để các dự án tiếp theo diễn ra suôn sẻ hơn nhà đầu tư bất động sản mới tham gia thị trường thường phấn khích muốn chinh phục thế giới và nhanh chóng xây dựng đế chế bất động sản của họ. Tôi luôn cảnh báo họ thực hiện từng bước một. Bạn sẽ không biết những gì bạn không biết, và với đầu tư bất động sản, hầu hết các bài học đều được rút ra từ kinh công việc làm thêm tay trái như một công việc chính thức, không phải một khoản đầu tưTôi học được rằng để đạt được tối đa những lợi thế của việc kinh doanh bất động sản, tôi không nên coi tài sản của mình giống như một khoản đầu tư thụ động mà cần coi nó giống như một công việc tay trái thực thụ - nghĩa là nó đòi hỏi nỗ lực tích cực và thường xuyên. Có rất nhiều lợi ích khi sở hữu bất động sản, và một trong số đó là bạn càng dành nhiều thời gian làm việc với nó, bạn càng có thể kiếm được nhiều vì mua những căn nhà đã được sửa sang toàn bộ để làm nhà cho thuê, chúng tôi chủ động tìm kiếm những căn nhà cần sửa sang lại nhiều hoặc chủ cần bán nhanh và sẵn sàng bán với mức giá chiết khấu. Chúng tôi phát triển mối quan hệ với các đại lý bất động sản và thậm chí thiết lập một trang web và cả các chiến dịch email bán nhiều trường hợp, chúng tôi có thể mua nhà với giá 70 hoặc 80 xu tính trên một đô la, mang lại sự tăng giá trị ngay lập tức vào giây phút chúng tôi chốt đơn hàng. Không chỉ dừng lại ở việc mua nhà và cho thuê, ngay sau khi mua bất động sản đầu tiên, chúng tôi nhận ra rằng để phát triển danh mục đầu tư của mình nhanh hơn, chúng tôi cần phải tìm cách tạo thêm các khoản tiền khác ngoài số tiền nhỏ chúng tôi tiết kiệm được từ công việc hàng đầu, vợ tôi thi lấy tấm bằng hành nghề bất động sản chỉ với mục đích tiết kiệm cho chúng tôi chi phí giao dịch. Nhưng trong quá trình học lấy bằng, cô ấy lại tìm ra công việc tay trái cho chính mình trong vai trò một nhà môi giới bất động sản, giúp bạn bè, gia đình và những người trong cộng đồng của chúng ta mua và bán nhà của họ. Và với tất cả các hoạt động tiếp thị mà chúng tôi thực hiện khi đó, cuối cùng chúng tôi đã mua đi bán lại hoặc bán buôn rất nhiều ngôi nhà khác nhau mà chúng không nhất thiết phải là bất động sản cho thuê của chúng rất nhiều việc phải làm và tất nhiên khác hẳn với kiểu đầu tư "thụ động". Nhưng chúng tôi đã có thể đem về hơn đô la từ những công việc kinh doanh bất động sản để đầu tư trở lại nhiều hơn vào các căn nhà cho thuê của dụng sức mạnh của lãi képKhi đứa con thứ hai ra đời, chúng tôi giảm đáng kể công việc kinh doanh bất động sản để tập trung nhiều hơn cho gia đình. Chúng tôi đơn giản chỉ muốn hỗ trợ mục tiêu độc lập tài chính của mình chứ không phải xây dựng một đế chế kinh doanh bất động sản mà quên đi gia đình. Đến thời điểm này, chúng tôi cũng đã xây dựng được một danh mục đầu tư nhỏ gồm chín bất động sản cho thuê do chúng tôi tự quản lý. Chúng đem lại dòng tiền khoảng đô la mỗi năm cho gia đình ngạc nhiên, đây là lúc thành quả lao động thực sự của chúng tôi bắt đầu nở rộ. Chúng tôi đã có các căn hộ cho thuê của mình trong khoảng thời gian 5 năm và chúng cũng đã dần tăng giá trị trong thời gian đó. Tài sản ban đầu của chúng tôi, được mua với giá đô la sau khi sửa chữa, giờ giá trị của nó là đô khi dòng tiền hàng tháng ngày một tốt lên, sự giàu có thực sự cũng đang đến theo sau đó, sử dụng đòn bẩy thông minh và dùng tiền từ những người thuê nhà trả tiền cho các khoản nợ thế dù giá trị nhà không được đảm bảo sẽ luôn tăng, nhưng về lâu dài, nhà ở đã tăng giá khoảng 3% đến 4% mỗi năm ở Mỹ. Ví dụ đơn giản, nếu bạn mua một ngôi nhà đô la với khoản trả trước đô la, và ngôi nhà tăng giá trị 3% $ mỗi năm. đô la đó thể hiện lợi tức hàng năm 15% cho khoản đầu tư đô la ban đầu của bạn và đó chỉ là mức tăng giá trung bình. Ngoài ra, một phần của khoản thanh toán thế chấp của bạn sẽ được chuyển vào số dư nợ gốc, do đó hàng tháng khoản nợ của bạn sẽ giảm danh mục đầu tư của chúng tôi, lợi nhuận mỗi năm từ việc tăng giá và trả bớt nợ đã vượt xa dòng tiền thuần túy. Đây là quyền năng thực sự của việc sở hữu bất động sản trong thời gian tôi không có bất kỳ thông tin nội bộ nào khi bắt đầu hành trình bất động sản của mình. Nhưng bằng cách chủ động và chờ đợi để có được những thỏa thuận tốt, sẵn sàng tham gia vào công việc, sử dụng thời gian và sức mạnh của lãi kép làm lợi thế, chúng tôi đã có thể đạt được mục tiêu của mình. Theo CNBC Copy link Link bài gốc Lấy link!

tôi đã kiếm 1 triệu đô